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穿越火线端游怎么下载:從“拖欠房租”問題窺探日本家庭關系淡薄

柳揚·2019-05-24 13:00:00·社會
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摘要:創造一個能平時和家人好好理財的環境,改善人際交往關系,告別拖欠房租。

穿越火线新枪 www.izrph.icu 很多人都覺得自己是不會拖欠房租的人吧。但即便這樣想,你也有可能因為某些原因而被告知“你已拖欠房租”。

這次我們向司法書士,同時也是《拖欠房租的貧困》的作者太田垣章子,請教了可以從目前淡薄的家庭關系中看出“拖欠房租”的問題。

即便拖欠了房租也不道歉

從“拖欠房租”問題窺探日本家庭關系淡薄

租房時除了需要身份證,也必須要有“連帶保證人”。有很多人把父母,兄弟姐妹,親戚等身邊的人當做連帶保證人。當然,如果承借人和連帶保證人經常交流的話,就有可能避免拖欠房租的情況。但最近這樣密切的交流應該很少。

太田垣章子進一步說到:“在過去的16年里,剛開始沒怎么聽說過還有房租保證公司這一回事,但是現在采取這種方式的人很多?!狽孔獗Vす臼塹弊飭奕瞬喚環孔獾氖焙?,代替租賃人給向房東交付房租的公司。和通常說的連帶保證人有同樣的作用,之后房租保證公司會向本人催收房租。

最近對拖欠房租的人采取的措施,和以前有所不同。以前如果自己的子女拖欠了房租的話,還沒等聯系連帶保證人,父母就會飛奔過來謝罪,解釋道:真是不好意思,子女在公司辭職了,收入很低等等。但現在的父母卻會說子女拖欠房租和自己沒有關系,是不會替子女道歉的。

被子女拋棄的老年人

在拖欠房租中問題最大的是被子女拋棄的老年人。現在的老年人,有很多是經歷了經濟的高速增長,在努力就會有結果的年代中拼搏之后才買了房子的。但是太田垣章子認為,即便生活在這樣的時代中,如果有老年人也要交房租的話那應該是在哪兒有過什么樣的失敗吧。因此,這樣的家庭在經濟上并不富裕,會有很多子女覺得帶著父母會很累?;蛐硎欽飧鱸?,現在“拋棄父母的子女”正在不斷增加。太田垣章子說,在房租糾紛的事件中切身體會到,對于老年租賃人的房租問題,能得到家人幫助的案例在100件中只有1件。

“現在正在進行改建房屋的搬遷談判。房屋已經有40多年了,所以在商談請他們搬家,但是住在那里的大多數都是老年人,雖然他們同意搬家,但是并沒有其他房子租給老年人住?!?/p>

有些房東為了防止孤獨死引起的房產事故發生,也考慮到老年癡呆癥,房租拖欠等問題,很多房東都不想把房子租給老年人。正因為如此,才需要子女們的幫助。譬如讓高齡的父母一個人住,但能夠保證有密切的交流等??墑嗆芏嗍焙蛘廡├夏耆嘶故塹貌壞階優陌鎦?,這樣一來,老年人就租不到房子。在進行房屋商談的過程中,有位70多歲的老人沒有找到可以搬出去的地方,我們希望聯系到她的女兒,但至今都沒有回應?!?/p>

拖欠房租的20多歲的男性

從“拖欠房租”問題窺探日本家庭關系淡薄

太田垣章子說,很多房東都不愿意把房子租給老年人,現在的年輕人應該牢牢記住這一點。

“現在的年輕人如果幾十年都還不了貸款,就會放棄買房,還有的年輕人不喜歡自己的鄰居也會選擇搬家出去租房,這樣一來選擇租房的人也就越來越多。但是,如果一直租房的話,自己老的時候也可能會租不到房子。而且收入會隨著年齡的變化而變化,能不能繼續租房還是個問題。即便想搬到房租低的地方,年齡越大房子也越難租。當然,這方面問題也必須在法律和行政上有所改變。但是從長遠來看,我認為這是值得相關部門認真考慮的變革?!?/p>

另外,太田垣章子在著作中,對家族關系的淡薄程度進行了深入觀察,介紹了一件令人震驚的案例。

因為無法和一直拖欠房租的這位20多歲男性取得聯系,房東嘗試著聯系了他的父母,但聽到的結果卻是這位男性的父母仿佛完全和自己沒關系似的說道“沒有他的消息就是好消息”。結果是這名男性其實已經餓死在屋里了,他在不熟悉的地方沒有可以求助的朋友,甚至都無法向父母求助。

在事件發生后,該男子的父母經濟上也十分窘迫,所以該男子被逼到不得不餓死的地步。太田垣章子知道這件事之后受了很大的打擊。拋棄上了年紀的父母,拋棄自己的孩子等等,家庭關系的淡薄在一代一代之間蔓延開來。

怎樣才能避免拖欠房租呢

從“拖欠房租”問題窺探日本家庭關系淡薄

房租是每月支出中最大的一筆固定費用。雖然正因為數額大才不會忘記,但出乎意料的是也有許多人不愿交房租。尤其對于生活窘迫的人來說,不交房租生活就很輕松快樂,因為可以拿房租做自己想做的事。最初心里也七上八下的,帶有罪惡感,但是除了催房租也沒有更糟糕的事情了。收租的房東可以催,但大多數不會一直催。這樣一來,拖欠了兩個月,三個月……會把不被催租反而當做一件好事,便一直把交房租的事情拖延下去。

反過來說,能和租客有充分交流的房東通常不會被拖欠房租?!耙鄖暗姆慷窀改敢謊?,也會相互打招呼,相互交談,了解租客的生活狀況,建立信賴關系,但是近年來管理公司的出現使得這樣的溝通逐漸消失。沒有了信賴關系,就容易拖欠房租。不僅僅是家庭關系,人際關系也是拖欠房租的根本?!?/p>

那么,為了避免拖欠房租,我們平時可以做什么?

“也有租客收入不景氣,雖然不能一概而論,但是不交房租的人基本上都是對金錢比較散漫的。現在人們能夠方便地使用ATM取現金,但取出來的那些錢是借的還是自己的,很多人都會模糊這條界限。

因此,創造一個能平時和家人好好理財的環境吧。如果能公開地談到錢的問題的話,就能知道錢花在哪兒,錢少在哪兒,也不至于會拖欠房租了。

即使有人認為自己不會那樣,但自己的父母,兄弟姐妹不知什么時候可能會陷入拖欠房租的困境。我們不能認為拖欠房租是不可能發生在自己身上,或身邊人的身上的,對任何人來說拖欠房租都是有可能發生在自己身邊的。

從“拖欠房租”問題窺探日本家庭關系淡薄

太田垣章子

章司法書士事務所代表、司法書士。30歲離婚后,作為單身母親度過了6年極度貧困的生活,一邊工作一邊備考最終通過了司法書士考試。作為房東的訴訟代理人,共接受了2200件以上房租拖欠者的交接手續解決糾紛,是解決房租糾紛的創始人般的存在。

*文章為作者獨立觀點,不代表日本通立場

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